Рынок недвижимости КНР демонстрирует признаки оживления, снижая вероятность более значительного спада китайской экономики во втором полугодии, — ОАО "Промсвязьбанк"

Рынок недвижимости КНР демонстрирует признаки потепления, давая надежду, что замедление экономики Китая во второй половине года будет не столь значительным. По данным опроса застройщиков и риэлтерских фирм, средняя цена на жилье в 100 крупнейших городах Китая выросла с мая по июнь впервые после девяти месяцев снижения. Так, средняя цена на жилье в июне выросла 0,05% до 8688 юаней ($ 1368) за квадратный метр, в том числе в Пекине цены выросли на 2,29% м/м. Кроме того, по данным агентства Синьхуа, в том же городе продажи жилья выросли на 10,5% — до 25 602 единиц,

Заметим, что улучшение на рынке недвижимости Китая имеет большое значение для национальной и мировой экономики, т.к. примерно 11% китайской экономики приходится на строительство.
Также отметим, что признаки оживления демонстрирует не только рынок недвижимости КНР, но и промышленный сектор, который в потенциале может также подрастать. На это указывают последние австралийские данные, сообщившие о майском рекордном росте экспорта из Австралии в КНР (на 14% м/м — до $7,3 млрд.) в основном за счет сырьевых товаров, которые впоследствии используются в промышленном секторе КНР.
Обратим внимание, что глядя на ситуацию в странах Азии в общем, выделим индекс Nomura leading index of Asian exports, который рассчитывается на основе многих показателей, в том числе и с учетом динамики Baltic Dry, и отражает ожидания по экспорту товаров из стран Азии. Заметим, что июльское значение 94,7 п. оказалось несколько выше июньских и майских 94,1 п. Этот индикатор также зачастую коррелирует с показателем экспорта Китая, экономика которого в первую очередь ориентирована на продажу своих товаров за рубеж.
В итоге заключим, что предстоящие макропубликации по Китаю, выход которых ожидается с 9 июля, могут оказаться лучше ожиданий, что может поддержать рынки на следующей неделе.